その他のQ&A

Ｑ．生前贈与で不動産の名義変更をする場合に必要な書類は何ですか？

（生前贈与）不動産の名義変更に必要な書類Ｑ．生前贈与で不動産の名義変更をする場合に必要な書類は何ですか？Ａ．贈与契約書、受贈者の住民票、贈与者の印鑑証明書、権利証が必要です。登記申請書を作成して、これらの書類と一緒に管轄法務局に申請します。

不動産を贈与する場合、全て贈与しなければならない？Ｑ．生前贈与で不動産を贈与する場合には不動産全部を贈与しなければならないのですか？Ａ．そんなことはありません。不動産の一部、例えば半分だけを贈与することも可能です。贈与税が課税されない制度を使う場合…

高齢で意思がはっきりしない父からの生前贈与Ｑ．高齢で意思がはっきりしない父から生前贈与をしてもらうことはできますか？Ａ．意思のレベルにもよりますが、生前贈与は「贈与契約」ですので、契約の内容をしっかり理解できなければその契約は成立しません。きちんと成…

相続時清算課税制度は利用した方が得？Ｑ．相続時清算課税制度は利用した方が得になりますか？Ａ．相続時に生前贈与した分の金額が加算されるので得になるとは限りません。暦年贈与もできなくなるので、一時的に贈与税がかからないからといって相続時清算課税が得とは言…

贈与税が課税されるのは贈与した人？された人？Ｑ．生前贈与をすると贈与税が課税されるのは、贈与した人ですか？贈与された人ですか？Ａ．贈与された人（受贈者）が贈与税の申告をして納税しなければなりません。ちなみにですが、贈与税の申告をしないでいると「贈与が…

相続した不動産が町田市・相模原市以外にあるＱ．相続した不動産が町田市・相模原市以外にあるのですが対応できますか？Ａ．まったく問題ございません。ご対応可能です。北海道から沖縄まで全国対応しています。遠方の不動産だからといって、お客様の費用負担が増え…

費用の支払いのタイミングは？Ｑ．費用の支払いのタイミングはいつですか？Ａ．着手金はいただいていませんので、ご依頼後最終的な手続きを行う直前となります。具体的には不動産の相続登記であれば、登記申請の前ということになります。遺産全体の承継の場合や不動産…

相続手続きは何から手をつければよいのかＱ．相続の手続きで何から手をつけていいのか分かりません。Ａ．大まかな流れを図にしているのでまずはこちらを参考にして下さい。相続のタイムスケジュールその上で注意しなければならないのが税金関係の申告です。これは期…